Como fazer um relatório de manutenção predial
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5 minutos de leitura
Publicado em 18 de junho de 2025
Como você tem aplicado pesquisas de satisfação na sua empresa de manutenção?
No setor de manutenção, só é possível melhorar o que se mede e ninguém avalia melhor a qualidade do serviço do que o cliente, não é mesmo? Por isso, encarar a pesquisa de satisfação de manutenção como algo separado da operação é um erro que pode sair caro. Se você ainda não adota essa prática, a boa notícia é que ainda dá tempo de virar o jogo e começar a utilizá-la na sua empresa.
Neste artigo, você vai aprender como montar uma pesquisa de satisfação de manutenção eficiente para te ajudar a melhorar processos e gerar resultados reais para o seu negócio.
Quando se fala em serviços de manutenção a percepção de valor não se resume à entrega técnica. Ela é construída no todo: atendimento, comunicação, pontualidade, confiabilidade.
Afinal, clientes satisfeitos…
Sua empresa sabe exatamente por que um cliente está feliz ou insatisfeito? Sabe como medir, interpretar e responder a esse sentimento?
Se a resposta for “mais ou menos”, há um enorme espaço (e necessidade!) para evolução.
Muitas empresas até aplicam pesquisas, mas sem estrutura ou propósito estratégico. Listamos alguns erros mais frequentes e como evitá-los:
Usar perguntas como “Você ficou satisfeito com o serviço?” é vago. Você precisa entender o que exatamente funcionou ou falhou: tempo de resposta, clareza na explicação, limpeza no local, resolução definitiva, etc.
Dicas para não errar mais:
Crie blocos de perguntas que explorem aspectos-chaves do atendimento técnico — separando percepção do processo, da equipe e do resultado.
É comum coletar dados e deixá-los parados em um relatório. Isso frustra o cliente e não gera melhoria real.
Dicas para não errar mais:
Implemente rituais de ação. Sempre que uma nota baixa ou feedback crítico for recebido, gere:
Aplicar a pesquisa no momento errado ou de forma genérica reduz a taxa de resposta e a qualidade dos dados.
Dicas para não errar mais:
Diversifique o formato (e-mail, formulário, QR code pós-visita, integração com CRM) e adapte a linguagem à realidade do cliente.
Exemplos:
Sabia que o Trílogo, além de ser o melhor sistema de manutenção para prestadores de serviços, ainda possibilita que os clientes avaliem o serviço executado e a excelência da sua equipe técnica? Isso mesmo. A gente te ajuda na gestão dos chamados dos seus clientes e também na gestão de qualidade do seu serviço!
Leia também:
Otimize sua rotina: 5 passos para eficiência como prestador de serviço de manutenção
Manutenções corretivas, preventivas ou preditivas têm dinâmicas diferentes. O que o cliente valoriza muda.
Evite formulários únicos e personalize conforme o tipo de serviço prestado.
CSAT
Mede como o cliente se sentiu logo após um atendimento ou entrega. É uma pergunta simples, como:
“De 1 a 5, o quanto você ficou satisfeito com esse atendimento?”
Como interpretar os resultados?
NPS (Net Promoter Score)
O NPS mede a lealdade do cliente à sua marca ou empresa, porque mostra a confiança de longo prazo do cliente. Ou seja, não só se ele gostou de um atendimento, mas se ele gostaria de continuar com você e até indicar sua empresa para outras pessoas. Ele responde à pergunta:
“De 0 a 10, o quanto você recomendaria nossa empresa para um amigo ou colega?”
Como funciona?
Exemplo de perguntas úteis:
Esse é o grande diferencial de empresas que não apenas medem, mas agem.
Crie dashboards de feedback por:
Não basta saber se o cliente gostou ou não. É importante ligar esse feedback com o que acontece na operação. Veja como fazer isso de forma simples:
A ideia aqui é usar os dados da pesquisa para entender onde está indo bem e onde precisa ajustar a operação — com base em fatos, não em achismos.
Feedback de cliente deve alimentar:
Dica: Crie uma matriz de impacto cruzando feedbacks negativos com criticidade do cliente (valor de contrato, recorrência, potencial de influência). Isso te ajuda a priorizar ações com mais impacto. Resumidamente: se um cliente de grande impacto no financeiro da empresa faz uma reclamação crítica, priorize-a para em seguida dar foco a uma reclamação feita por um cliente pontual.
Leia também:
Como fidelizar clientes de manutenção predial
Qual a melhor hora para aplicar a pesquisa?
Idealmente, logo após o atendimento técnico. Mas também é importante aplicar com frequência programada para entender a evolução da experiência.
Como aumentar a taxa de resposta?
Preciso responder ao cliente que avaliou mal?
Sim. E rapidamente. Um cliente insatisfeito que recebe atenção pode virar defensor da marca — mas ignorado, ele vai embora (e leva outros com ele).
Gestores que tratam o feedback como insumo estratégico saem na frente. Não apenas entregam serviços, mas constroem confiança contínua.
A equipe de Marketing Trílogo é apaixonada por compartilhar conhecimento e insights valiosos sobre gestão de manutenção predial. Somos dedicadas a fornecer conteúdos relevantes e atualizados para ajudar nossos leitores a aprimorar suas práticas de manutenção.